Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Blois (41000)

Viager libre ⋅ Proche de Blois (41000)

Réf. 421941019
Viager libre - Blois

Vendeur Homme 77 ans

maison / 4 Pièces / 90 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 59 070 €
  • Rente (/mois)  : 649 €
  • Valeur du bien : 134 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Centre

A 10 km de BLOIS, Investissez dans ce viager LIBRE LOUE.
En partant d'un bien de 134 000 €, vous ne payez que le bouquet FAI de 59 070 € puis la rente mensuelle de 649 € payée par le loyer perçu actuellement qui est de 615 €.
Idéal Investisseur Locatif.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 134 000 €
Bouquet (FAI)  : 59 070 €
Rente (/mois) : 649 €
  • Âge Homme : 77 ans

Horizon d'investissement : entre 9 et 13 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 134 000 €

Bouquet 44%

Rente cumulée 56%

Description

Périphérie de Blois, à 2 km du bourg de Cellettes, Pavillon individuel de 1980 pour 90 m² habitables en plain-pied : entrée, salon-salle à manger en L, cuisine aménagée, salle de bain, wc, 2 chambres.
Sous-sol complet avec 1 pièce, cave, garage. Le tout sur terrain clos de 970 m².
Chaudière récente. Bon état d'entretien général.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :90 m²
Nombre de pièces :4
Surface de terrain :970 m²
Année de construction :1980
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :570 €
Ordures ménagères :114 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :gaz en citerne (GPL)
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cave
  • Garage
  • Sous-sol
  • Terrasse
À proximité

Non précisé

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

252

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

69

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Blois
  • Code postal : 41000
  • Dép. : LOIR-ET-CHER
  • Région : Centre
  • Habitants : 48 487