Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Blois (41000)

Viager libre ⋅ Proche de Blois (41000)

Réf. 421941018
Viager libre - Blois

Vendeur Homme 77 ans

maison / 3 Pièces / 75 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 39 550 €
  • Rente (/mois)  : 598 €
  • Valeur du bien : 110 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Centre

A 15 mn de BLOIS, sur la route d'AMBOISE, Investissez dans un bien libre Loué vous permettant de vous constituer un patrimoine à moindre coût dont la rente est payée par le loyer perçu.
Vous achetez le bien sur une base de 110 000 e en ne payant que le bouquet FAI de 39 550 € puis la rente mensuelle de 598 € (Loyer actuel de 582 €)
Idéal Investisseur locatif

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 110 000 €
Bouquet (FAI)  : 39 550 €
Rente (/mois) : 598 €
  • Âge Homme : 77 ans

Horizon d'investissement : entre 9 et 13 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 110 000 €

Bouquet 36%

Rente cumulée 64%

Description

ONZAIN, commune de bord de Loire en face Chaumont sur Loire.
Tous commerces, collège, Gare, Autoroute à Blois.
Maison individuelle de plain-pied de 1981 pour 75 m² habitables comprenant entrée, cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau, wc. Garage. Le tout sur terrain clos de 500 m².
Chaudière récente. Bon état d'entretien général.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :75 m²
Nombre de pièces :3
Surface de terrain :500 m²
Année de construction :1981
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :564 €
Ordures ménagères :122 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Garage
  • Abri de jardin
À proximité
  • Centre ville
  • Bus
  • Gare SNCF
  • École
  • Collège
  • Commerces

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

0

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

Non communiquée…

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Blois
  • Code postal : 41000
  • Dép. : LOIR-ET-CHER
  • Région : Centre
  • Habitants : 48 487
  • Transports : Bus, Gare SNCF